специалист по муниципальной собственности и земельным ресурсам

Специалист 1 категории по муниципальной собственности и земельным ресурсам обязан: Управление муниципальным имуществом и землей: Готовить проекты нормативно-правовых актов по вопросам собственности и земельных ресурсов. Обеспечивать эффективное использование муниципального имущества и земельных участков. Готовить и контролировать выполнение плана приватизации муниципального имущества. Организовывать аукционы/конкурсы на право аренды или покупки муниципального имущества, готовить и регистрировать договоры аренды. Вести и актуализировать реестр муниципального имущества (электронный и бумажный). Принимать меры по постановке на учет бесхозяйного имущества и оформлению права муниципальной собственности (включая подготовку исков в суд). Налоговое администрирование и бюджет: Готовить проекты и контролировать исполнение решений по налогу на имущество и земельному налогу. Формировать информацию о прогнозируемых доходах от аренды имущества и земли, приватизации, продажи земельных участков и найма жилья для проекта бюджета. Жилищная сфера: Участвовать в работе жилищной комиссии, вести прием граждан по вопросам учета нуждающихся в жилье и предоставления жилья по договорам социального найма. Вести документацию жилищного учета (Книга учета нуждающихся, реестр договоров соцнайма, протоколы комиссии). Готовить договоры социального найма и исковые заявления о взыскании задолженности по ним. Вести прием граждан по вопросам приватизации жилья, готовить и регистрировать договоры передачи жилья в собственность граждан. Вести прием граждан по вопросам ИЖС, готовить уведомления о планируемом строительстве/реконструкции и вводе в эксплуатацию. Контрольная деятельность: Осуществлять муниципальный жилищный контроль. Осуществлять муниципальный земельный контроль, разрабатывать и актуализировать Положение о нем, принимать меры по устранению нарушений. Управление арендой земельных участков: Взаимодействовать по вопросам аренды земель неразграниченной государственной собственности. Начислять и контролировать арендные платежи за муниципальные земли и земли неразграниченной собственности (включая работу в ГИС ГМП, рассылку извещений, сверку платежей). Информационные системы и отчетность: Обеспечивать размещение, актуализацию и публикацию документов территориального планирования (Генплан, ПЗЗ и др.) в ФГИС ТП. Составлять и представлять отчеты по жилищным вопросам и земельным ресурсам в вышестоящие инстанции. Вести учет и предоставлять списки детей-сирот и лиц из их числа, подлежащих обеспечению жильем. Взаимодействие и исполнение поручений: Выполнять поручения Главы Администрации по вопросам муниципальной собственности и земельных ресурсов.