Главный инженер (в прочих отраслях)

Определение технической политики и направления развития организации . Главный инженер формирует подходы к эксплуатации и модернизации жилищного фонда и инженерных систем, выбирает технологические решения. Организация технического обслуживания жилищного фонда . Это включает санитарное содержание домов и придомовых территорий, обслуживание конструкций и инженерного оборудования, контроль за соблюдением норм эксплуатации. Планирование и контроль ремонтных работ . Главный инженер руководит капитальным и текущим ремонтом систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, лифтового и иного инженерного оборудования, кровель и т. д. Анализ технического состояния объектов . Проводится оценка состояния жилищного фонда, качества услуг и работ, на основе которой готовятся предложения по улучшению обслуживания, внедрению новых технологий и ресурсосбережению. Контроль за подготовкой к сезонной эксплуатации . В частности, организация и надзор за мероприятиями по подготовке домов и сетей к осенне‑зимнему периоду и к летнему сезону. Разработка нормативов и требований . Главный инженер устанавливает нормы трудоёмкости, расхода материалов, требования к качеству работ и рекомендации по устранению дефектов. Обеспечение соблюдения норм безопасности и законодательства . Контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, санитарных и технических норм, а также требований надзорных органов. Взаимодействие с внешними структурами . Работа с органами государственного надзора, муниципальными структурами, ресурсоснабжающими и подрядными организациями, а также с собственниками помещений по техническим вопросам. Управление техническим персоналом . Руководство инженерно‑техническими службами, распределение задач, контроль дисциплины и качества работы, организация обучения и повышения квалификации сотрудников. Ведение и организация технической документации . Включает учёт ремонтных работ, приём и регистрацию заявок, ведение паспортов объектов, схем инженерных сетей и иной технической документации. Участие в договорной работе . Подготовка технической части договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, контроль исполнения договорных обязательств, приёмка результатов работ. Оптимизация расходов и внедрение ресурсосбережения . Разработка и реализация мероприятий по снижению издержек, повышению энергоэффективности, рациональному использованию ресурсов. Технико‑экономический анализ . Оценка различных вариантов работ и технологий, выбор наиболее эффективных решений, участие в планировании бюджета по технической части.