Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Поддержание санитарного состояния зданий и территорий. Уборка закреплённых участков: лестничных клеток, коридоров, подвалов, чердаков, прилегающих дворов, тротуаров, урн, мусоросборников. Очистка крыш, навесов, водостоков от снега и льда, уборка территории в летний период. Периодические осмотры и контроль технического состояния. Проверка конструкций, фасадов, кровли, окон, дверей, лестничных маршей, ограждений. Контроль состояния инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение) с фиксацией выявленных дефектов и передачей информации ответственному лицу. Текущий ремонт помещений и конструкций. Мелкий ремонт штукатурки, заделка трещин, подклейка плитки, покраска и побелка стен и потолков, ремонт дверных и оконных блоков (замена петель, ручек, уплотнителей, стёкол), ремонт плинтусов, наличников, ограждений и поручней. Сантехнические работы. Устранение протечек, замена кранов, прокладок, сифонов, прочистка засоров в трубах, мелкий ремонт смесителей, устранение неисправностей в сливных бачках, проверка запорной арматуры. Электротехнические работы. Замена ламп, светильников, розеток, выключателей, патронов строго в пределах своей группы допуска по электробезопасности. Проверка видимых участков проводки на предмет повреждений, подтяжка контактных соединений (если это разрешено инструкцией и допуском). Слесарные и плотницкие работы. Нарезка резьбы, работа с крепёжом, подгонка деревянных элементов, мелкий ремонт мебели и хозяйственного инвентаря, использование слесарного и столярного инструмента. Сезонная подготовка здания и оборудования. Перевод систем в зимний/летний режим: промывка и опрессовка системы отопления, консервация/расконсервация оборудования, утепление окон и дверей, проверка ливневой канализации, подготовка снегоуборочного инвентаря и техники. Работа с инструментом и техникой. Безопасное применение электроинструмента (болгарка, дрель, шуруповёрт, перфоратор), ручного инструмента, лестниц и стремянок. При наличии допуска и поручения управление снегоуборочной машиной, мотокосой, компрессором и т. п. Аварийное реагирование. Оперативное устранение мелких аварийных ситуаций (протечки, короткие замыкания без угрозы жизни, заклинивание дверей), перекрытие стояков при необходимости, ограждение опасных зон, вызов специализированных служб при сложных неисправностях. Учёт и отчётность. Ведение журнала заявок и выполненных работ, учёт расхода материалов и инструмента, оформление актов на выполненные работы (по требованию работодателя), фиксация показаний приборов учёта (если входит в обязанности).