Главный специалист отдела технического сопровождения кадастровой оценки и определению вида фактического использования объектов недвижимости

Обеспечение сбора информации для целей определения кадастровой стоимости объектов недвижимости; Обеспечение сбора и систематизации сведений Единого государственного реестра недвижимости в целях государственной кадастровой оценки; Выполнение задач, связанных с обработкой перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в т.ч. группировка объектов недвижимости для определения кадастровой стоимости; Определение видов использования объектов недвижимости; Обеспечение дополнения перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, информацией об основных характеристиках объектов недвижимости и источнике информации об основных характеристиках объектов недвижимости; Сбор информации об объектах недвижимости, группировка объектов недвижимости, для целей определения их кадастровой стоимости; Верификация данных об объектах недвижимости, указанных в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; Рассмотрение декларации о характеристиках объектов недвижимости и систематизация сведений, содержащиеся в декларациях; Исследование и анализ информации об экономических, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимости объектов оценки; Исследование и анализ информации о сделках (предложениях) на рынке объектов оценки, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объемы сделок; Анализ и проверка информации и сведений об объектах и рынке недвижимости; Систематизация рыночной информации о сделках (предложениях) с типовыми объектами недвижимости исходя из их местоположения и вида использования, с учетом существующего и перспективного развития; Определение и установление ценовых зон с различными видами использования объектов недвижимости; Сбор и анализ информации о рынке объектов недвижимости, характеризующей функционирование рынка объектов недвижимости, в том числе его специфические особенности; Участие в работе по сбору и анализу информации о макроэкономической среде объектов недвижимости (социально-экономическое состояние Российской Федерации, социально-экономическое состояние и тенденции развития субъекта Российской Федерации, муниципального образования, территории, в границах которой проводится государственная кадастровая оценка); Сбор и анализ информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке; Обеспечение актуализации рыночной информации, необходимой для проведения работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости; Систематизация рыночной информации для внесения данных в географическую информационную систему (ГИС) при формировании оценочного зонирования; Обработка статистических показателей, используемых для анализа рынка недвижимости, расчет факторов тренда.