Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (О.Р)

3.1. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, подвалов, чердаков и т.д.). 3.2. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. 3.3. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д. 3.4. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам в пределах своих компетенций. 3.5. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений. 3.6. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. 3.7. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ. 3.8. Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ. 3.9. Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др. 3.10 Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений. 3.11. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда. 3.12. Содержание в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента. При выполнении работ работник должен: соблюдать требования охраны труда, немедленно извещать своего непосредственного руководителя, а при необходимости администрацию техникума о любой ситуации, угрожающей жизни и здоровью, о каждом несчастном случае, происшедшем на производстве, или об ухудшении своего здоровья; оперативно принимать меры, включая своевременное информирование руководства и другие службы, по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности противопожарной безопасности и других чрезвычайных ситуациях, создающих угроз деятельности техникума, и лицам, находящимся в нем.