Инженер

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений обязан: 2.1. Осуществлять руководство разработкой перспективных и текущих планов (графиков), смет, актов выполненных работ, различных видов ремонта зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания. 2.2. Контролировать выполнение утвержденных планов (графиков). 2.3. Способствовать внедрению: систем комплексного регламентированного обслуживания зданий и сооружений, обеспечивающих эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов. 2.4. Принимать участие в проверке технического состояния зданий и сооружений, качества ремонтных работ. 2.5. Организовывать подготовку ремонтных работ, определять потребность в необходимых материалах и запасных частях. 2.6. Осуществлять контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора. 2.7. Разрабатывать мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта зданий и сооружений, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов. 2.8. Участвовать в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлению баланса производственных мощностей и их использованию. 2.9. Разрабатывать нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений. 2.10. Анализировать причины повышенного износа, аварий и простоев зданий и сооружений, участвовать в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимать меры по его предупреждению. 2.11. Осуществлять контроль за соблюдением установленных сроков составления заявок на проведение ремонта. 2.12. Готовит материалы для заключения договоров со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт зданий и сооружений, осуществлять контроль за расходованием средств на эти цели. 2.13. Организовывать работу, связанную с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту зданий и сооружений. 2.14. Обобщать и распространять передовой опыт организации эксплуатации и ремонта зданий и сооружений. 2.15. Вести учет и паспортизацию зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносить в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составлять необходимую техническую документацию и вести установленную отчетность. 2.16. Составлять документацию по подготовке МКД к отопительному сезону (отношение о выдаче паспорта готовности, план подготовки к отопительному сезону). 2.17. Руководить подчиненными сотрудниками в рамках своей компетенции.