Начальник отдела (специализированного в прочих отраслях)

Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил; Организует работу по профилактическому осмотру ВДС жилищного фонда и его плановому внеочередному текущему ремонту; Получает плановые задания и техническую документацию от заместителя директора и главного инженера, разрабатывает и устанавливает задания мастерам ВДС и ведущему инженеру, и контролирует их выполнение; Обеспечивает своевременное устранение аварийных ситуаций в сетях ВДС: Производит подготовку ВДС жилых домов к безопасной эксплуатации в течение года (все виды ремонтов); Осуществляет контроль за качественной и своевременной подготовкой ВДС жилищного фонда для эксплуатации в осенне-зимний период; Принимает меры для бесперебойной и ритмичной работы, экономному расходованию энергоресурсов, материалов, сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда; Инструктирует мастеров ВДС и оказывать им необходимую практическую помощь в их работе; Контролирует использование жилых, нежилых и подвальных помещений по назначению, проводить е работу с нанимателями и собственниками помещений; Не допускает выполнение работ на неисправном оборудовании, применении неисправного инструмента, а также использование в производстве сырья и материалов, не отвечающих техническим условиям; Проверяет дефектные акты, акты весенних и осенних осмотров, перспективные планы на текущий ремонт, производит анализ поступления заявок от населения. Ведет прием населения в установленные дни и часы; Организует предоставление услуг по заказам населению: Участвует в рассмотрении заявлений и жалоб жильцов, принимать меры по устранению причин их появлений; Обеспечивает соблюдение техники безопасности и производственной санитарии инженерно-техническим обслуживающим персоналом, производственным персоналом, а также обеспечивает пожарную безопасность при технической эксплуатации жилого фонда.