Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них. Обеспечение ритмичной работы технических служб объекта и выполнение необходимых работ в установленные сроки, повышение производительности труда сотрудников, эффективное использование основных и оборотных средств. Выполнение устных и письменных указаний своего непосредственного и функционального руководства, требований протоколов совещаний технических служб и совещаний Дирекции. Организация ведения учета и составление отчетности о производственной деятельности объекта. Контроль: исполнения должностных инструкций техническим персоналом. заполнения журналов технических служб. выполнения утвержденных планов (графиков) работ. выполнения договорных обязательств сторонними организациями, обслуживающими технические системы комплекса и представление отчета руководителям технической службы. соблюдения работниками (включая работников сторонних организаций) правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, правил производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов а так же органов, осуществляющих технический надзор. Ведение учета и паспортизации оборудования. Проведение инвентаризации технического оборудования. Проверка технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также приемка вновь поступающего на объект оборудования. Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участие в расследовании их причин. Разработка нормативных материалов по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования. Организация подготовки ремонтных работ, определение потребности в запасных частях для ремонта оборудования. Своевременное и квалифицированное составление заявок на закупки в бюджет, на проведение ремонтов и замены оборудования, обеспечение объекта материалами и инструментом. Контроль и отчетность расходования материальных средств.