Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Уборку и содержание территории и помещений: поддержание чистоты дворов, тротуаров, лестничных площадок, подвалов, чердаков, кабин лифтов, мусоропроводов и других зон общего пользования. Сезонную подготовку зданий и оборудования: проведение мероприятий перед началом холодного или тёплого сезона (утепление, проверка систем, очистка водостоков и т. д.). Очистку от снега, льда и сосулек: удаление снега и наледи с крыш, навесов, тротуаров и других объектов для обеспечения безопасности. Текущий ремонт и техническое обслуживание: выполнение мелких и средних ремонтных работ (покраска, замена светильников, укрепление конструкций, ремонт полов, кровель и др.). Обслуживание инженерных систем: поддержание работоспособности систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, газоснабжения. Слесарные и сварочные работы: устранение неполадок в трубопроводах, замена деталей, выполнение паяльных и сварочных операций при необходимости. Электротехнические работы: монтаж, демонтаж и ремонт электрических сетей, замена электрооборудования, устранение коротких замыканий и других неисправностей. Осмотр и диагностику состояния здания: периодический контроль технического состояния конструкций, оборудования и инженерных систем для выявления дефектов и планирования ремонта. Устранение аварийных и срочных повреждений: оперативное реагирование на заявки по устранению неисправностей, угрожающих безопасности или нормальной эксплуатации здания (протечки, поломки оборудования и т. п.). Ведение учёта ресурсов: контроль расхода воды, электроэнергии, газа на основании показаний приборов, оптимизация потребления. Соблюдение норм безопасности: выполнение работ в соответствии с правилами охраны труда, пожарной безопасности и производственной санитарии. Выполнение поручений руководства: реализация дополнительных задач, связанных с обслуживанием здания и прилегающей территории (например, благоустройство, ремонт инвентаря).