Техник-смотритель

Должностные обязанности Техник-смотритель выполняет следующие должностные обязанности:Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий, территорий и сооружений образовательного учреждения.Производит плановые осмотры зданий, территорий, сооружений, находящихся на балансе и в пользовании Школы с цель выявления отклонений от нормативно предъявляемых требований и/или нарушений в их содержании и эксплуатации.Производит внеочередные осмотры кровли, карнизов, балконов, галерей, деревьев и уличных конструкций после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и других неблагоприятных погодных условий.По результатам проверки составляет и еженедельно предоставляет справки директору школы с указанием выявленных отклонений и/или нарушений с комментариями в разрезе установленных ранее сроков устранения или проведения плановых работ.Своевременно выявляет опасные для жизни и здоровья детей состояния зданий, систем жизнеобеспечения и территорий.В случае выявления нарушений, представляющих угрозу для жизни, здоровья обучающихся, сотрудников и посетителей школы, незамедлительно информировать директора школы, заместителя директора по управлению ресурсами, сотрудника, исполняющего в это время функции дежурного администратора здания, в котором выявленного нарушение.Организует проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения. Анализирует показатели использования инженерного оборудования, изучает режимы работы и условия его эксплуатации.Контролирует ведение журналов технической эксплуатации здания и всех инженерных систем.Совместно с заместителем директора по управлению ресурсами, инженером, заведующими хозяйством принимает меры по своевременному и качественному выполнению ремонтных работ в зданиях и сооружениях, согласно утвержденных норм и требований.Организует разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания.Принимает меры по своевременному и качественному выполнению ремонтных работ и контролирует соблюдение сроков их исполнения. Осуществляет надзор и контроль за выполнением работ сотрудниками подрядных организаций.