ведущий специалист по земельным отношениям

3.1.1. В своей деятельности ведущий специалист отдела по имущественным отношениям управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ О муниципальной службе в Российской Федерации . 3.1.2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ О противодействии коррупции, ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений. 3.1.3. Исходя из задач управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области ведущий специалист выполняет должностные обязанности: 1) Проведение приема и консультации физических лиц, юридических лиц, по вопросам, относящимся к его ведению. Осуществление информирование заявителей об изменениях в законодательстве и нормативных правовых документах. 2) Подготовка постановлений, распоряжений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области о передаче имущества на праве аренды, собственности, безвозмездном пользовании, установлении сервитутов и на других правах. 3) Осуществление сбора, анализа и подготовки первичной информации для ее предоставления в администрацию Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, иные учреждения и организации и рассмотрения на различных комиссиях, совещаниях, заседаниях для принятия ими соответствующих решений. 4) Проведение инвентаризации имущества, находящегося в распоряжении муниципального образования Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области . 5) Подготовка первичных документов для заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, купли- продажи муниципального движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального округа. 6) Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи, их учет, осуществление контроля за поступлением платежей за имущество. Выявление неплательщиков арендной платы, участие в претензионной работе по взысканию арендной платы и выкупной стоимости за муниципальное имущество. 7) Изъятие, выкуп объектов недвижимости в границах муниципального образования Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области для муниципальных нужд. 8) Ведение реестра договоров аренды и купли-продажи муниципального имущества, муниципального образования Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области . 9) Осуществление работы в программном комплексе Барс-имущество . 10) Подготовка документации для торгов (аукционов, конкурсов) по продажи муниципального имущества. 11) Подготовка ответов по запросам, жалобам, предложениям органов государственной власти, местного самоуправления, судов, правоохранительных органов, юридических и физических лиц в соответствии с должностными обязанностями. 12) Участие в работах комиссий администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области округа по поручению начальника отдела и руководителя управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области. 13) Взаимодействие с управляющими компаниями, муниципальными предприятиями и учреждениями, расположенными на территории округа по вопросам, касающимся муниципального имущества. 14) Подготовка документов по имущественным отношениям, подлежащих сдаче на хранение в архив. 15) Регистрация сделок с муниципальным недвижимым имуществом в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Федеральной регистрационной службы. 16) Отслеживание нормативных, правовых актов, законов, других правовых документов, изучение их и использование в работе. 17) Не разглашать государственную и иную охраняемую законом тайну, а также ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей сведений, сведений затрагивающих частную жизнь, честь и достоинство граждан. 18) Принимает меры по выявлению бесхозяйного имущества на территории муниципального образования Ягоднинский городской округ . 19) Представляет интересы управления в судах общей юрисдикции, арбитражных, мировых судах. Ведет претензионную и исковую работу по взыскании задолженности в отношении муниципального имущества. 20) Обеспечивает своевременное предоставление муниципальных услуг и исполнение функций по осуществлению муниципального контроля в соответствии с административными регламентами, утверждёнными постановлениями администрации муниципального образования Ягоднинский городской округ, в соответствии с действующим законодательством. 21) В соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения начальника отдела, руководителя управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, главы Ягоднинского муниципального округа Магаданской области. 3.2. Права ведущего специалиста отдела по имущественным отношениям управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области. При исполнении своих должностных обязанностей ведущий специалист отдела по имущественным отношениям управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области наряду с основными правами, установленными статьей 11 и другими положениями Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ О муниципальной службе в Российской Федерации, Областным законом от 02.11.2007 № 900-ОЗ О муниципальной службе в Магаданской области и иными нормативными правовыми актами о муниципальной службе, имеет право: 3.2.1. Запрашивать от должностных лиц федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и получать в установленном порядке документы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей; 3.2.2. Принимать в установленном порядке участие в мероприятиях (совещаниях, конференциях, семинарах), содержание которых соответствует области деятельности и виду деятельности; 3.2.3. Повышать свою квалификацию.