главный инженер

Контролировать работы по обслуживанию и ремонту оборудования всех инженерных систем объекта: систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, постоянного и аварийного электроснабжения здания, водоснабжения и водоотведения, противопожарных систем, слаботочных систем и систем контроля доступа. Вести и хранить техническую документацию на объекты обслуживания. Контролировать наличие ТМЦ, инструментов и материалов, необходимых для обслуживания систем и оборудования. Контролировать своевременную подачу заявок на приобретение ТМЦ. Контролировать порядок учета выдачи и использования ТМЦ, инструмента и спецодежды. Организовывать проведение технического освидетельствования лифтового и иного грузоподъемного оборудования, контролировать страхование этого оборудования. Участвовать в проверках объектов, вносить рекомендации и контролировать проведение работ в соответствии с ними. Анализировать жалобы, участвовать при подготовке ответов на обращения Собственников на работу систем здания и эффективность работы оборудования, стоимость обслуживания. Инициировать выполнение профилактических, планово-предупредительных и ремонтных работ на инженерных системах объектов обслуживания. Осуществлять взаимодействие с подрядными организациями, поставщиками, контролировать объем и качество работ, проводимых подрядными организациями, осуществлять приемку работ. Вести необходимые записи по аварийным ситуациям и своевременно сообщать руководству о чрезвычайных происшествиях на Объектах обслуживания. Знать и быть готовым выполнять все необходимые процедуры и инструкции в чрезвычайных ситуациях.