Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

- осуществлять контроль за техническим состоянием зданий и сооружений учреждения путем проведения систематических плановых осмотров. - проводить техническое обследование зданий и сооружений, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ. - проверять готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ. - проводить осмотры после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий. - выявлять неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий и сооружений, организовывает их устранение в установленные строительными нормами сроки. Отражать результаты осмотров в документах по учету технического состояния здания (актах технического осмотра), а также ежегодно вносит сведения о состоянии зданий и сооружений в его технический паспорт. - подготавливать технические задания; - осуществлять технический надзор за проводимыми работами подрядными организациями; - осуществлять контроль качества и количества материалов, изделий и конструкций в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, условиями договора. - проверять правильность составления предъявленной исполнительной документации, актов выполненных работ (КС-2, КС- 3) подрядной организацией; - участвовать в рассмотрении письменных обращений Подрядчика о необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в сметной документации; - участвовать в осуществлении контроля качества и количества материалов, изделий и конструкций, применяемых при капитальном ремонте объектов учреждения, порядком и сроками выполнения работ; - от имени заказчика требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и условиями договора, включая направление Подрядчику уведомлений о нарушении условий договора, предписаний по качеству выполняемых по договору работ; - производить в ходе выполнения работ на объекте выверку объемов выполненных Подрядчиком работ; - участвовать в приемке выполненных по договору работ; - принимать участие в составлении проектно-сметной документации для всех проектных решений по капитальному ремонту, перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;