Начальник отдела по техническому обслуживанию жилфонда

1. Участие в межведомственных комиссиях по вопросу признания аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов, признания непригодными для проживания жилых помещений. 2. Подготовка плана текущего общего имущества в многоквартирных домах. Проверка перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3. Контроль за внесением сведений о принятых обращениях и заявках, а также результата их рассмотрения в программное обеспечение. 4. Согласование и контроль за подготовкой проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 5. Контроль за осуществлением работ по капитальному ремонту общего имущества. 6. Контроль за осуществлением регулярных проверок (осмотров) содержания общего имущества в многоквартирных домах (крыш, фасадов, конструктивных элементов зданий, инженерных систем) с целью планирования и выполнения работ по текущему ремонту; 7. Контроль за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией тепловых энергоустановок, за содержанием узлов учета, оборудования, целостностью пломб на средствах измерений, ограничительных элементах, запорно-регулирующей арматуре и других устройствах; 8. Контроль и организация работ по подготовке жилого фонда к сезонным условиям эксплуатации. Организация осеннего и весеннего осмотров жилого фонда с составлением соответствующих актов. 9. Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам. Корректировка объемов выполняемых работ. 10. Контроль за осуществлением регулярных проверок содержания общего имущества многоквартирных домов. 11. Участие в составлении актов технического обследования, выдаче предписаний. 12. Контроль за составление отчетной и иной документации по текущему и капитальному ремонту по подрядным организациям. 13. Участие в комиссиях по затоплению жилых помещений многоквартирных домов. 14. Контроль за своевременной ликвидацией последствий аварий на жилищно-коммунальных сетях. 15. Оформление технических условий на подключение к сетям инженерно- технического обеспечения. 16. Ведение и контроль работ по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также ведения учета ресурсов по ОДПУ. 17. Подготовка отчетной документации и объемов выполненных работ. 18. Организация работы с устными и письменными обращениями граждан. 19. Принятие участия в мероприятиях служебного характера. 20. Организация работы производственно-технического отдела.