Юрисконсульт

Взыскивание задолженности с населения: - Формировать реестры задолженностей по коммунальным платежам и плату за содержание жилья. Готовить и направлять претензии должникам, включая расчет пеней и штрафов. Инициировать досудебное урегулирование (уведомления, акты сверки), передавать дела в суд для взыскания (исковые заявления, исполнительные листы). Контролировать исполнительное производство через взаимодействие с судебными приставами. Проводение общедомовых собраний (ОСС): - Консультировать инициативные группы собственников по подготовке и проведению ОСС (очередных и внеочередных). Проверять повестку дня, кворум, протоколы ОСС на соответствие ЖК РФ. Разрабатывать формы решений ОСС, обеспечивать их регистрацию в ГИС ЖКХ. Разрешать споры по итогам ОСС (претензии, жалобы). Досудебное урегулирование по залитиям: - Проводить осмотр мест залития совместно с представителями собственников и подрядчиков (акты о заливе). Рассчитывать ущерб, готовить претензии виновным лицам (собственникам, управляющим компаниям). Организовывать независимую экспертизу ущерба, вести переписку по претензиям. Заключать мировые соглашения, передавать неурегулированные споры в суд. Вести претензионную работу по жалобам жильцов, проверкам надзорных органов (Роспотребнадзор, жилинспекция). Подготавливать исковые заявления, жалобы, апелляции, представлять интересы Компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. Контролировать соблюдение сроков исковой давности, вести юридический учет документов.