Мастер жилого фонда

- Производить осмотры лестниц, подъездов, подвалов, чердаков, крыш, и др. помещений на предмет выявления недостатков, требующих срочного вмешательства ремонтов, замены остекления, очистки кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;, - Контролировать содержание в должном санитарном состоянии общедомовых помещений и территории, проводимую уборку, очистку от снега и мусора, льда, посыпку тротуаров песком в холодное время года и пр; - Предупреждать травматизм жильцов, ограждая места проведения ремонта, земляных работ и других опасных зон; - Контролировать производственную и трудовую дисциплину подчиненных, выполнять расстановку людей в соответствии с принятыми руководством планами и решениями; - Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов; - Следить за соблюдением подчинёнными правил и норм охраны труда, ТБ и пожаробезопасности; - Обеспечивать проведение работ по санитарному содержанию общего имущества и благоустройству придомовой территории многоквартирного дома. - Контролировать санитарное содержание многоквартирных домов, прилегающей территории и мероприятий по благоустройству придомовой территории; - Осуществлять оперативное информирование о деятельности организации по управлению многоквартирными домами; - Осуществлять проверку выполнения мер по обеспечению антитеррористической безопасности и защиты чердаков, подвалов и технических подпольев от несанкционированного проникновения; - Контролировать качество работы и соблюдение правильного применения материалов, технологии и периодичности сезонной уборки придомовой территории; - Планировать комплекс мероприятий по содержанию, благоустройству общего имущества и придомовой территории; - Проводить осмотры общего имущества, жилых помещений по жалобам и предложениям собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов; - Организовывать проведение субботников по санитарной очистке территории; - Организовывать работы по озеленению улиц, посадке цветов, охране зеленых насаждений, вырубке, кронированию деревьев и кустарника на обслуживаемой территории, а также по освещению улиц и установке указателей с названием улиц и номерами домов; - Проводить внеплановые осмотры общего имущества после стихийных бедствий; - Составлять акты по факту проживания (не проживания), приема жилых помещений от жителей; - Принимать необходимые меры по устранению обнаруженных во время осмотров общего имущества дефектов; - Вести журналы осмотров общего имущества и паспорта готовности объектов к эксплуатации; - Проводить работы по подготовке общего имущества к сезонной эксплуатации;.....