мастер ремонтно-эксплуатационной службы

1.Проводить ежедневный осмотр технического, санитарного состояния жилых домов и придомовых территорий, закрепленных за Управляющей организацией. 2.Ежедневно информировать начальника РЭС о санитарно-техническом состоянии жилищного фонда и выявленных дефектах технического состояния жилого фонда на вверенном ему участке, состоянии охраны труда на рабочих местах. 3.Вести контроль по уборке и вывозу строительного мусора с придомовых территорий. 4.Выдавать задания на выполнение работ на жилом фонде рабочим по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, контролирует их выполнение. 5.Проверять качество выполненных работ. 6.Проводить работу по ограничению доступа посторонних лиц в технические подполья, на последние этажи, а с них в чердачные помещения, машинные отделения лифтов, на кровлю. 7.Составлять акты и дефектные ведомости по результатам весеннего и осеннего осмотров жилищного фонда, по текущему ремонту и по заявлениям собственников жилых/нежилых помещений. 8.Обеспечивать выполнение мероприятий по подготовке к зиме, а также противопаводковым мероприятиям в весенний период. 9.Контролировать выполнение графика подготовки систем центрального отопления к отопительному сезону. 10.Контролировать работу подрядных организаций, выполняющих работы по договорным и контрактным обязательствам по уборке мест общего пользования, придомовой (внутридомовой) территории, а также иных условий контрактов и подрядных договоров. 11.Своевременно реагировать и принимать необходимые меры по жалобам, заявлениям, и письмам жильцов. 12.Предоставлять начальнику РЭС отчеты о проделанной работе.