Главный механик по эксплуатации зданий

Обеспечение безаварийной, безопасной и эффективной работы всего механического и технологического оборудования зданий и сооружений учреждения (системы вентиляции и кондиционирования воздуха, отопления, водоснабжения и канализации, лифтовое хозяйство, системы мусороудаления, технологическое оборудование прачечных, пищеблоков, центральных стерилизационных отделений, противопожарные системы; Организация и контроль выполнения графиков планово-предупредительного ремонта (ППР) оборудования и инженерных систем; Личное участие в сложных ремонтных и наладочных работах, проведение испытаний после ремонта; Составление годовых и квартальных планов (заявок) на ремонты (текущий, капитальный) инженерных систем и механического оборудования. Составление дефектных ведомостей и смет на ремонтные работы. Подготовка технических заданий (ТЗ) для подрядных ремонтных организаций. Осуществление авторского и технического надзора за качеством выполняемых подрядчиками ремонтных и монтажных работ. Контроль за расходованием материалов и запасных частей, организация их учета и хранения. Составление заявок на приобретение необходимого оборудования, материалов, инструмента и запчастей. Организация оперативного реагирования и ликвидации аварийных ситуаций на вверенных системах (прорывы трубопроводов, отказы насосного оборудования, поломки вентиляционных установок). Анализ причин аварий и разработка мероприятий по их предотвращению.