Начальник квартирно-эксплуатационного отдела

1. Руководить работой отдела и нести персональную ответственность за выполнение сотрудниками, находящимися у него в непосредственном подчинении, возложенных на отдел задач. 2. В соответствии с договором материальной ответственности вести учет и контроль за сохранностью, эксплуатацией материальных средств, полученных для осуществления деятельности отдела, а также полученных и переданных органам государственной власти Ненецкого автономного округа. 3. Вести прием нанимателей служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии специализированного государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа. 4. Контролировать работу по оформлению договоров найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии специализированного государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, находящихся в оперативном управлении учреждения. 5. Контролировать работу по осуществлению вселения нанимателей в служебные жилые помещения. 6. Контролировать работу по ведению описи имущества в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях специализированного государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа. 7. Вести контроль задолженности по жилым помещениям и общежитиям специализированного жилищного фонда Ненецкого автономного округа. Вести претензионную работу с нанимателями жилых помещений и нанимателями общежитий специализированного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по оплате коммунальных услуг. 8. Для формирования проекта бюджета учреждения готовить перечень и расчеты необходимого имущества, материальных ценностей по каждому служебному жилому помещению, контролировать составление заявок на закупку материалов и основных средств. 9. Готовить обоснования, разрабатывать и направлять предложения для обоснования всех закупок квартирно-эксплуатационного отдела (имущества, мебели, приборов учетов, счетчиков, сантехники, бытовой орг. техники, и т.д.). 10. Вести работу с управляющими компаниями, ТСЖ, а также с поставщиками коммунальных услуг по оплате задолженностей, по своевременному заключению договоров.