Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Обеспечение эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с требованиями нормативной документации (СНиП, СанПиН, требования охраны труда, пожарной и экологической безопасности) Работа с технической документацией и контроль соблюдения действующих норм и правил Контроль технического состояния зданий и сооружений (фундаменты, конструкции, кровля, фасады, перекрытия) Своевременное выявление дефектов и организация работ по их устранению Организация эксплуатации и обслуживания инженерных систем объекта: (отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВК), водоснабжение и канализация, электрооборудование и системы энергоснабжения, лифтовое и подъемное оборудование) Проведение регулярных осмотров, профилактических работ и устранение неисправностей Реализация мероприятий по повышению энергоэффективности объекта: (снижение теплопотерь, внедрение энергосберегающих решений, автоматизация инженерных систем) Организация и контроль работы технического персонала: постановка задач и контроль исполнения, составление графиков работ, проведение инструктажей и обучение сотрудников Взаимодействие с подрядными и сервисными организациями Контроль качества выполняемых работ Обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной и экологической безопасности на объекте Проведение инструктажей и контроль соблюдения техники безопасности Планирование и контроль бюджета на эксплуатацию и ремонт: анализ и оптимизация затрат, учет материалов, оборудования и инструментов, ведение отчетности и технической документации