Специалист службы эксплуатации

Слесарные работы Мелкий ремонт и замена сантехнического оборудования (смесители, унитазы, раковины, сифоны) Устранение засоров канализации, прочистка труб Замена запорной арматуры, ремонт вентилей, кранов Мелкий ремонт дверей, окон, фурнитуры Регулировка и ремонт дверных доводчиков, замков Сварочные работы Электросварка металлоконструкций: ограждений, лестниц, площадок, стеллажей Ремонт и усиление металлических конструкций на территории Изготовление простых металлоизделий по эскизам Сварка трубопроводов и фитингов при замене коммуникаций Строительно-ремонтные работы Подготовка помещений к сдаче арендаторам: демонтаж, очистка, мелкий ремонт Косметический ремонт общих зон: покраска стен, потолков, поклейка обоев Укладка плитки, ламината, линолеума в санузлах и служебных помещениях Штукатурка, шпатлёвка, заделка трещин и отверстий Монтаж гипсокартонных конструкций (перегородки, подвесные потолки) Эксплуатационные работы Участие в планово-предупредительных ремонтах (ППР) инженерных систем Подготовка к отопительному сезону: промывка, опрессовка (под руководством инженера) Устранение мелких протечек кровли (временные меры до приезда кровельщиков) Обслуживание наружных инженерных сетей: водопровод, канализация, дренаж Благоустройство территории Ремонт и монтаж ограждений, ворот, шлагбаумов Устройство проездов, площадок, пандусов Демонтаж старых конструкций, вывоз мусора, подготовка площадок Работа с арендаторами Выполнение заявок арендаторов по мелкому ремонту в арендуемых помещениях Соблюдение регламента: согласование времени работ, минимизация дискомфорта Фотоотчёт выполненных работ для закрытия заявки Документирование Заполнение актов выполненных работ, заявок на материалы Учёт расхода материалов, инструментов Информирование руководства о необходимости капитального ремонта