Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

- Соблюдать технические нормы эксплуатации и ремонта административного и производственных зданий и сооружений; Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ в зданиях и сооружениях, закрепленных за ИТиГ ДВО РАН; Составляет дефектную и сметную документацию, готовит заявки на необходимые материалы; Составляет техническое задание на проведение ремонтных работ и формирует необходимый пакет документов для проведения конкурсных процедур; Согласовывает с подрядными организациями протоколы-заказы на выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта; Обеспечивает правильное использование выделенных на ремонт средств, производит необходимые закупки материалов для содержания зданий и сооружений; Участвует в работе комиссий по приему законченных ремонтных работ и сдаче их в эксплуатацию; Руководит проведением текущего ремонта здания; Контролирует при выполнении планов капитального ремонта соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности; Проводит паспортизацию здания и вносит в паспорта необходимые изменения; Составляет необходимую отчетность и обеспечивает ее своевременное представление по Административному зданию (старый корпус). и по помещениям, находящимся в безвозмездного пользования у ИТиГ ДВО РАН; Обеспечивает бесперебойную и технически правильную эксплуатацию и надежную работу приборов и оборудования систем отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации в здании института, вывоза мусора с территории здания; Заключает договоры с организациями на поставку тепловой, электрической энергии, водопотребления в Административное здание (старый корпус), на вывоз мусора с территории, своевременно составляет и передает отчетность в установленные сроки (показания потребления воды, электроэнергии, следит по потреблением тепловой энергии в здании в зимний период); Осуществляет подготовку здания к отопительному сезону и получает допуск к запуску тепла в здание; Ведет необходимые журналы по эксплуатации здания; Организует совместное с персоналом (слесарем, дворником, плотником) обслуживание Административного здания (старый корпус) и прилегающей территории.