Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Санитарное содержание закреплённых объектов. Поддерживать в надлежащем виде подвалы, чердаки и другие помещения, которые закреплены за сотрудником. Сезонная подготовка. Проводить мероприятия по подготовке зданий, сооружений, оборудования и механизмов к разным периодам например, к зиме (очистка от снега, льда, обработка водостоков) или к лету (проверка систем кондиционирования, вентиляции). Устранение неисправностей. Реагировать на заявки сотрудников школы: чинить поломки, неполадки в системах (отопление, водоснабжение, канализация, энергоснабжение, вентиляция, кондиционирование). Периодический осмотр и текущий ремонт. Регулярно проверять техническое состояние зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Выполнять необходимые работы: штукатурные, малярные, обойные, бетонные, плотничные, столярные и другие. При этом использовать подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъёмные приспособления. Техническое обслуживание инженерных систем. Осуществлять текущий ремонт и обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования и другого оборудования. В работе могут потребоваться слесарные, паяльные, сварочные операции. Соблюдение технологий и норм безопасности. Строго следовать установленной технологии при выполнении разных видов работ. Также важно соблюдать правила эксплуатации зданий и оборудования, нормы охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности. При работах на высоте нужно руководствоваться соответствующей инструкцией по охране труда. Учёт ресурсов. Вести учёт расхода воды, электроэнергии и других энергоносителей по показаниям приборов и следить за их экономным использованием. Помощь в чрезвычайных ситуациях. Участвовать в ликвидации последствий стихийных бедствий или аварийных ситуаций в школе. Информирование руководства. Сообщать заместителю директора по административно-хозяйственной работе (АХР) о состоянии зданий и помещений, а также обо всех замеченных неисправностях: в системах (вода, отопление, электропроводка, вентиляция), в дверях, замках, окнах, стёклах, запорах и т.п.. Работы в период каникул. Выполнять во время летних каникул текущий ремонт помещений и другие работы, связанные с подготовкой здания к началу учебного года. Также в это время производить тщательную генеральную уборку закреплённых помещений. Завершение работы. По окончании смены закрывать окна и двери в помещении, выключать воду и свет. Соблюдение служебной этики. В целом следовать положениям должностной инструкции и нормам служебной этики, не совершать действий, которые затрудняют работу