Техник по эксплуатации зданий и сооружений

Осуществлять контроль за эксплуатацией жилых и нежилых помещений и строений в полном объеме в соответствии с действующими нормами и правилами технической эксплуатации. Обеспечивать своевременный и качественный текущий ремонт закрепленных за ним строений. Организовывать и контролировать работу находящегося в его подчинении персонала с оформлением необходимых документов (выдача нарядов, требований и т.д.), обеспечивать соблюдение трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка этим персоналом. Производить согласно утвержденному графику профилактический поквартирный осмотр всех жилых и нежилых помещений, технического оборудования. Вести журналы общих, частичных и внеочередных осмотров с занесением в них результатов проверок. Проводить осмотры квартир во время отопительного сезона с составлением актов на перерасчет за отсутствие или недопоставку услуги. Участвовать в составлении планов текущего и капитального ремонтов жилых домов. Проводить весенний и осенний осмотры жилищного фонда в установленные сроки с составлением необходимых документов. Осуществлять мероприятия по подготовке жилищного фонда к зиме. Проводить работу с населением по вопросам необходимости своевременной оплаты коммунальных услуг, обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зеленых насаждений, привлекать жильцов к благоустройству дворовых территорий, организации детских и спортивных площадок. Составлять акты технических осмотров, дефектные ведомости, осуществлять контроль за соблюдением установленных сроков устранения.