рабочий по комлексному обслуживанию и ремонту зданий

1. Основными трудовыми функциями слесаря-сантехника являются: 1.1. Выполнение текущего технического обслуживания санитарно-технических систем и оборудования здания: - постоянный осмотр санитарно-технических систем и оборудования для выявления неисправностей; - выполнение текущего технического обслуживания системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода; - выполнение текущего технического обслуживания системы отопления и горячего водоснабжения; - выполнение текущего технического обслуживания системы водоотведения (канализации), внутренних водостоков, санитарно-технических приборов; - обеспечение исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт; - изучение условий работы данных систем, выявление причин преждевременного износа, принятие мер по их предупреждению и устранению; - участие в ликвидации неисправностей в работе систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях, а именно: 1) очищение от пыли и грязи наружных поверхностей оборудования и контрольно-измерительных приборов системы водоснабжения, наладку и регулировку системы отопления и отопительных приборов в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов; 2) устранение течи в трубопроводах и арматуре системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода; 3) замену поврежденных участков трубопроводов, систем холодного водоснабжения, систем отопления и горячего водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода; 4) замену отдельных секций и отопительных приборов; 5) замену неисправной запорно-регулирующей, водоразборной арматуры систем холодного водоснабжения, систем отопления и горячего водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода; 6) гидравлические испытания системы отопления и горячего водоснабжения; 7) устройство системы наружных выпусков для поливки территории; 8) установку дефектных мест при испытании трубопроводов: - участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков; - участие в составлении заявок на материалы, запасные части, инструменты и обеспечивает их экономное и рациональное расходование. 1.2. Осуществление подготовки санитарно-технических систем и оборудования учреждения к сезонной (осенне-зимней и весенне-летней) эксплуатации: - осуществление подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации; - осуществление подготовки системы отопления и горячего водоснабжения учреждения к сезонной эксплуатации.