Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

- Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта основных фондов учреждения (зданий, сооружений, систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). - Осуществляет контроль и несет ответственность за бесперебойную работу основных источников жизнедеятельности здания: - системы водопровода и канализации; - системы теплоснабжения и вентиляции. В случае аварийной ситуации принимает меры по ее устранению. - Ведет учет расходования энергоресурсов, в установленные сроки сообщает показания счетчиков на предприятия, отпускающие энергоресурсы, осуществляет контроль за рациональным расходованием тепла, воды, электроэнергии. - Обеспечивает хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения учреждения, а также контроль за исправностью оборудования. - Организует профилактические и ремонтные работы по предупреждению аварийных ситуаций. В аварийной ситуации совместно с заместителем директора по административно-хозяйственной деятельности принимает меры по ее устранению. - Руководит работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному, художественному оформлению территории, фасадов зданий и т.п. - Осуществляет ежедневные осмотры зданий и сооружений учреждения, ведет журнал осмотра. - Два раза в год (весной и осенью) комиссионно осуществляет обследование здания с составлением актов весеннего и осеннего осмотра. - Организует мелкий ремонт в здании по заявкам других отделов учреждения. - Организует обучение, проводит инструктажи по антитеррористической защищенности. - Осуществляет подготовку к проведению текущих ремонтов, составляет ведомости объемов работ, заявки на приобретение материалов. Осуществляет контроль проведения текущих ремонтов. Составляет документы для списания материалов, используемых в ходе ремонта (акты выполненных работ хозяйственным способом на материалы, инструмент), контролирует правильность расходования материалов и инструмента. - Организует работу по подготовке проектно-сметной документации, технических заданий, участвует в работе по составлению документации на проведение конкурентных процедур. - Осуществляет контроль за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности и производственной санитарии. Участвует в освидетельствовании скрытых работ.