Инженер

1. Знать конструктивные элементы многоквартирных домов, принцип устройства, работы и основные причины возможных неполадок внутренних систем отопления, холодного, горячего водоснабжения, канализации. 2. Знать организационно-техническую систему текущего, капитального ремонтов и технического обслуживания жилищного фонда. 3. Принимать участие в обследовании многоквартирных домов. 4. Составлять дефектные ведомости для проведения текущего ремонта жилищного фонда. 5. Обеспечить контроль за выполнением плана профилактического, текущего и капитального ремонтов; подготовкой домов к весенне-летнему и зимнему периодам эксплуатации, наладкой инженерного оборудования. 6. Обеспечить проведение текущего ремонта жилищного фонда разрешениями соответствующих организаций на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализацию, отопление. 7. Проводить обследование санитарно-технического состояния многоквартирных домов в сроки, установленные нормативными документами, оценивать качество выполнения порученных работникам работ, результаты работ оформлять актом, подписанным председателем МКД (при отсутствии председателя в многоквартирном доме собственником помещения). 8. Проверять выполнение подрядными организациями договорных обязательств и в необходимых случаях предъявлять санкции, предусмотренные договорами. 9. Осуществлять технический контроль за производством строительно-монтажных работ в строгом соответствии с утвержденными рабочими чертежами, строительными, правилами СНиП и техническими условиями. Принимать и подписывать объемы выполненных работ в соответствии с договорными отношениями. 10. Составлять планы по выполнению текущего ремонта, контролировать его выполнение, в установленные сроки предоставлять отчет о выполнении работ по многоквартирным домам с разбивкой по адресам. 11. Отвечать на письма и жалобы собственников многоквартирных домов, на письма и требования вышестоящих организаций, прокуратуры и т. д. 12. Осуществляет контроль за санитарным состоянием площадок ТКО, составлять графики дежурств на совместных площадках ТКО. 13. Осуществляет контроль за выполнением должностных обязанностей дворниками, за санитарным состоянием дворовых территорий многоквартирных домов.